Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
A VENDRE GIBOIRE * PLACE DE BRETAGNE * Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 39m² en dernier étage, comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce de vie exposée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 212 772 € | 22 357 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 905 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 52 045 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 73 345 € | 3,45% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 96 985 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bapzr Actuel
|
197 000 € | - |
|
#bCTum
|
186 000 € | -5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RENNES
|
196 650 € | 4 184 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
196 650 € | 4 184 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
197 410 € | 4 387 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
197 410 € | 4 387 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
196 400 € | 4 790 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
197 600 € | 4 391 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
197 600 € | 4 391 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
196 000 € | 5 158 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
196 000 € | 5 158 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
198 000 € | 4 500 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
198 000 € | 5 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
198 000 € | 5 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
198 850 € | 4 850 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
198 850 € | 4 850 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
198 930 € | 4 233 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 23/12/2025 | 51 Bd De La Tour D Auvergne | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |