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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 21 m²
iad France - Sonia Orhant vous propose: Studio 1 pièce 21m² SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 489 384 € | 51 492 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 279 €/mois | 12 967 €/mois | 513 480 € | 75 588 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 557 640 € | 119 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 171 708 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 664 800 € | 226 908 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Jfx Actuel
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455 000 € | - |
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#b1EVR
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98 400 € | -78,4% |
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#b9FeL
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98 400 € | -78,4% |
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#bzAvI
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89 000 € | -80,4% |
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#bCBVe
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89 000 € | -80,4% |
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#bfyWI
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89 000 € | -80,4% |
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#bqByy
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89 000 € | -80,4% |
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#bs81y
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89 000 € | -80,4% |
10 ventes réelles — Maisons de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 All Rene Piguel | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 29/09/2025 | 23 Rue De Guebriant | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 29/07/2025 | 67 Rue De Chatillon | 87 500 € | 18 m² | 4 861 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue De L Horloge | 102 900 € | 28 m² | 3 675 € |
| 14/02/2025 | 9a Pl Sainte-anne | 600 000 € | 25 m² | 24 000 € |
| 03/02/2025 | 3a Rue Ferdinand-buisson | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 22/01/2025 | 8 All Du Landry | 245 000 € | 30 m² | 8 167 € |
| 18/03/2024 | 9018 La Lande Du Breil | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 23/02/2024 | 17 Rue Ginguene | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 19/12/2023 | 20b Rue De Lorient | 227 000 € | 16 m² | 14 188 € |