Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 65 m²
SEULEMENT CHEZ - BOURG L'EVEQUE - Situé Rue Louis Guilloux, dans le quartier recherché de Bourg-l'Evêque, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 64,99 m² offrant un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 841 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 361 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 041 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7UFk Actuel
|
209 070 € | - |
|
#b2W7r
|
217 350 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
209 070 € | 3 267 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
209 500 € | 2 619 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
210 000 € | 2 593 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
207 000 € | 2 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
207 000 € | 2 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
207 000 € | 2 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
212 000 € | 2 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
213 000 € | 3 087 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
214 000 € | 2 853 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
202 500 € | 3 115 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
216 000 € | 2 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
202 100 € | 3 016 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
202 000 € | 2 590 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |