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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
RENNES - Quartier SAINTE THERESE, à proximité de la GARE SNCF (15 min à pied), de la clinique Saint Yves (à 4 min à pied), du bus (à 100 m), du métro ligne A (à 8 min à pied), à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 976 €/mois | 24 170 €/mois | 669 984 € | 70 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 859 €/mois | 17 755 €/mois | 703 080 € | 103 553 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 763 560 € | 164 033 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 830 880 € | 231 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 305 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↘ -0.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RENNES
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623 400 € | 5 719 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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633 000 € | 4 689 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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633 000 € | 4 689 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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609 000 € | 4 951 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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639 500 € | 5 242 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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639 500 € | 5 242 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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639 500 € | 5 242 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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640 500 € | 5 986 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES
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567 000 € | 4 295 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 RENNES
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558 900 € | 4 990 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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549 900 € | 4 330 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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546 000 € | 4 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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538 625 € | 4 897 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Sq Fernand Labori | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 32 Rue De La Nida | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Maurice-hay | 435 000 € | 88 m² | 4 943 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 605 472 € | 88 m² | 6 880 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 3 All Maurice-ravel | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |