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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES SACRE COEUR QUARTIER MAUCONSEIL - TERRAIN DE 403 M² CONSTRUCTIBLE FAÇADE DE 12 MÈTRES - EXPOSÉ EST/OUEST- RUE CALME PROCHE CENT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 509 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 80 265 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 406 800 € | 113 205 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 149 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, RENNES ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3ZbG Actuel
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304 500 € | - |
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#bnzAw
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304 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 All Rene Piguel | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 19/12/2025 | 8 All Jean Terrien | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 17/12/2025 | 296a Rue De Saint Malo | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 16/12/2025 | 10 All Leon Le Berre | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Champion-de-cice | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 21/11/2025 | 1b Rue Du Pere Grignon | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 16/10/2025 | 68 Rue De La Poterie | 84 000 € | 32 m² | 2 625 € |
| 06/10/2025 | 206ter Rue De Saint Malo | 270 000 € | 53 m² | 5 094 € |
| 30/09/2025 | 17 Rue Charles Laurent | 780 000 € | 57 m² | 13 684 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Ronsard | 276 600 € | 54 m² | 5 122 € |
| 29/09/2025 | 23 Rue De Guebriant | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue De Bel Air | 135 000 € | 57 m² | 2 368 € |
| 17/09/2025 | 5 Rue Jean-marcel-chatel | 332 000 € | 50 m² | 6 640 € |
| 05/09/2025 | 26b Rue Des Artificiers | 265 000 € | 52 m² | 5 096 € |
| 04/09/2025 | 8 Rue Brute De Remur | 183 000 € | 54 m² | 3 389 € |