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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Maison - Patton / Saint-Laurent - PATTON / SAINT-LAURENT - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine édifiée en 2006 offre de beaux volumes et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 598 332 € | 62 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 228 €/mois | 15 842 €/mois | 627 360 € | 91 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 680 760 € | 144 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 206 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 809 700 € | 273 375 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, RENNES ↗ +0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2YZq Actuel
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557 500 € | - |
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#auQ5W
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557 900 € | +0,1% |
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#auSrl
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557 900 € | +0,1% |
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#ayYi5
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599 000 € | +7,4% |
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#az0HT
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599 000 € | +7,4% |
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#aDn3G
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599 000 € | +7,4% |
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#aEDQM
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599 000 € | +7,4% |
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#aZ6WT
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558 900 € | +0,3% |
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#aYTLl
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565 380 € | +1,4% |
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#b3nWR
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557 500 € | - |
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#bkOnX
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557 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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557 500 € | 3 717 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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557 900 € | 3 719 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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572 000 € | 4 086 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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572 000 € | 4 086 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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575 000 € | 3 324 € | 173 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Champion-de-cice | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/12/2025 | 54b Rue Alphonse Guerin | 642 050 € | 166 m² | 3 868 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Thomas Connecte | 674 250 € | 141 m² | 4 782 € |
| 19/11/2025 | 36 Rue Alexandre Ribot | 582 100 € | 149 m² | 3 907 € |
| 14/11/2025 | 2 All Aline Landais | 1 060 550 € | 159 m² | 6 670 € |
| 07/11/2025 | 18 Rue Blaise-pascal | 463 000 € | 126 m² | 3 675 € |
| 07/11/2025 | 44 Rue Maurice-hay | 446 850 € | 133 m² | 3 360 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Victor-basch | 860 000 € | 165 m² | 5 212 € |
| 30/10/2025 | 17 Rue Prof Alphons Et Abel Pelle | 400 100 € | 124 m² | 3 227 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Marcel Sembat | 680 000 € | 129 m² | 5 271 € |