Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
NOUVEAU et SEULEMENT chez Keredes, à 5 minutes à pieds du métro Blosne, au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur. Très agréable T4 traversant composé, d'une entrée, un double ...
12 Allée de Berne 35200 Rennes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 171 024 € | 17 697 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 179 400 € | 26 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 194 580 € | 41 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 59 073 € | 3,45% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 78 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZvfc Actuel
|
158 250 € | - |
|
#bgek7
|
166 825 € | +5,4% |
|
#bgCmp
|
157 500 € | -0,5% |
|
#bgFEZ
|
156 825 € | -0,9% |
|
#bgQfd
|
168 000 € | +6,2% |
|
#bivST
|
150 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
154 900 € | 2 182 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
161 975 € | 2 382 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
162 000 € | 2 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
163 000 € | 2 264 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
163 000 € | 2 264 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
164 000 € | 2 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
152 500 € | 2 148 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
151 825 € | 2 138 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
165 000 € | 2 426 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
165 110 € | 2 293 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
165 300 € | 1 968 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
149 900 € | 1 828 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
167 000 € | 1 942 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
149 500 € | 2 136 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |