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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
À VENDRE SOQUET IMMOBILIER RENNES / ST JACQUES 3 pièces 74m² terÀ VENDRE SOQUET IMMOBILIER RENNES / ST JACQUES 3 pièces 74m² terrasse Grand 3 pièces de 71m² avec terrasse plein sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 039 €/mois | 12 239 €/mois | 339 276 € | 35 702 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 355 920 € | 52 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 83 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 826 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYOXg Actuel
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315 000 € | - |
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#ae09l
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320 000 € | +1,6% |
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#ae09m
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330 000 € | +4,8% |
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#aBZ3R
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359 000 € | +14,0% |
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#aDE28
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303 920 € | -3,5% |
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#aJH3H
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572 000 € | +81,6% |
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#bmGk2
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580 250 € | +84,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 All Des Pins | 172 000 € | 59 m² | 2 915 € |
| 18/12/2025 | 1 Pl Leopold Sedar Senghor | 168 000 € | 67 m² | 2 507 € |
| 16/12/2025 | 38 Bd Jean Mermoz | 26 231 € | 60 m² | 437 € |
| 16/12/2025 | 236b Rue De Nantes | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 28/11/2025 | 12 Crs Camille Claudel | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 28/11/2025 | 26 Mail Leon Blum | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Du Camp De Verdun | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 30/10/2025 | 3 All Peyo | 186 000 € | 78 m² | 2 385 € |
| 29/10/2025 | 5 Res Gabriel Peri | 182 000 € | 59 m² | 3 085 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue Eugene Freyssinet | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 16/10/2025 | 1 Rue Leopold Sedar Senghor | 243 500 € | 65 m² | 3 746 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue Fernand Braudel | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Louis Guilloux | 238 000 € | 77 m² | 3 091 € |
| 05/09/2025 | 1 Pl Leopold Sedar Senghor | 159 100 € | 67 m² | 2 375 € |
| 05/09/2025 | 12 Crs Camille Claudel | 216 900 € | 81 m² | 2 678 € |