Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES SUD – GARE / JACQUES CARTIER Au 1er étage d’une copropriété située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce studio traversant Est-Ouest de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 94 752 € | 9 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 99 360 € | 14 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 686 € | 3,45% |
| 25 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 128 100 € | 43 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTpLf Actuel
|
86 950 € | - |
|
#b39cl
|
86 950 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 RENNES
|
86 950 € | 5 115 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
87 500 € | 5 147 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
84 719 € | 4 034 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
89 500 € | 4 972 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
84 000 € | 4 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
84 000 € | 4 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
84 000 € | 5 250 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
90 100 € | 6 007 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
90 869 € | 5 048 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
92 000 € | 4 381 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
92 500 € | 5 781 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
81 000 € | 5 400 € | 15 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
93 659 € | 4 460 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
79 950 € | 4 442 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
79 900 € | 5 327 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 22/12/2025 | 174 Rue De Chateaugiron | 124 500 € | 22 m² | 5 659 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue De Penhoet | 19 100 € | 25 m² | 764 € |
| 18/12/2025 | 2 Av D Irlande | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Du Recteur Paul Henry | 106 000 € | 20 m² | 5 300 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus | 199 000 € | 21 m² | 9 476 € |
| 17/12/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux | 39 000 € | 9 m² | 4 333 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue De Chateaudun | 324 000 € | 22 m² | 14 727 € |