Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
EXCLUSIVITE - RENNES Arsenal Redon - Au 7eme étage d'un immeuble situé à 100m du métro Mabilais, appartement familial de 81m²comprenant: entrée, salon orienté ouest et donnant sur ...
14 Rue Malakoff 35000 Rennes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 310 632 € | 32 666 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 954 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 76 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 107 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 141 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmP3r Actuel
|
288 200 € | - |
|
#9j56S
|
249 990 € | -13,3% |
|
#b1dxI
|
249 990 € | -13,3% |
|
#a9Rpc
|
304 000 € | +5,5% |
|
#aBYUK
|
299 000 € | +3,7% |
|
#agSFg
|
304 000 € | +5,5% |
|
#anTNX
|
249 990 € | -13,3% |
|
#aBgoH
|
249 990 € | -13,3% |
|
#aI2tV
|
249 990 € | -13,3% |
|
#aQPtP
|
299 000 € | +3,7% |
|
#aQj29
|
299 000 € | +3,7% |
|
#aLZPT
|
299 000 € | +3,7% |
|
#b6y9K
|
249 900 € | -13,3% |
|
#bdt8F
|
249 990 € | -13,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
288 750 € | 3 397 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
288 750 € | 3 358 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
287 000 € | 3 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
290 000 € | 3 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
292 000 € | 3 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
283 500 € | 3 457 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
293 000 € | 3 330 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
294 000 € | 3 722 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
282 150 € | 3 067 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
294 700 € | 3 135 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
295 000 € | 3 352 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |