Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Maison à vendre 7 pièces RENNES ST HELIER (35) S/SOL, non mitoyenne.OPPORTUNITÉ RARE RENNES - SAINT-HELIER - Promenade G.Brassens MAISON FAMILIALE À RÉINVENTER 7 pcs, S/SOL, jardin...
17bis Rue de Châteaugiron 35000 Rennes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 248 €/mois | 18 933 €/mois | 524 832 € | 54 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 586 €/mois | 13 897 €/mois | 550 320 € | 79 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 126 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 651 840 € | 181 403 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 710 400 € | 239 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQnkf Actuel
|
488 800 € | - |
|
#aFKjw
|
509 000 € | +4,1% |
|
#aLH0x
|
453 000 € | -7,3% |
|
#b7aPe
|
509 000 € | +4,1% |
|
#blxg7
|
452 000 € | -7,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RENNES
|
478 000 € | 3 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
478 000 € | 3 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
478 000 € | 3 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
463 050 € | 3 675 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
515 599 € | 3 606 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T9 RENNES
|
454 900 € | 3 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T7 RENNES
|
523 500 € | 3 422 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
453 000 € | 3 512 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
452 000 € | 3 504 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
452 000 € | 3 504 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
447 200 € | 3 042 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Monsieur Vincent | 442 500 € | 117 m² | 3 782 € |
| 27/11/2025 | 10 Rue Du Houx | 111 792 € | 105 m² | 1 065 € |