Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose: - Aucun travaux à prévoir - parfaitement agencé et entièrement équipé - Opportunité clé en main - 4 chambres confortables équipées de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 25 537 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 573 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 533 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOTYg Actuel
|
225 000 € | - |
|
#by17m
|
207 000 € | -8,0% |
|
#bztnC
|
207 000 € | -8,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
225 750 € | 2 894 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
223 800 € | 2 543 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
223 800 € | 2 543 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
223 600 € | 2 904 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T6 RENNES
|
223 500 € | 2 661 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
226 600 € | 2 437 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
226 600 € | 2 437 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
226 804 € | 2 984 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
226 804 € | 2 984 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
226 804 € | 3 024 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
226 900 € | 2 440 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
226 900 € | 2 440 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
222 525 € | 2 419 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
222 000 € | 2 440 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
221 550 € | 2 702 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |