Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison d'architecte 6 pièces 137 m²Nouvelle opportunité chez C2R Immobilier : Située à Rennes Saint-Jacques, à proximité immédiate de la rue de Nantes, des commerces et des transpo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 581 €/mois | 22 973 €/mois | 636 804 € | 65 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 565 €/mois | 16 864 €/mois | 667 800 € | 96 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 724 500 € | 153 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 791 040 € | 220 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 861 900 € | 291 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE ↗ +0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST JACQUES DE LA LANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blAau Actuel
|
593 500 € | - |
|
#bdU8V
|
594 000 € | +0,1% |
|
#aYa9C
|
644 000 € | +8,5% |
|
#axZax
|
624 800 € | +5,3% |
|
#aNRuT
|
644 000 € | +8,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST JACQUES DE LA LANDE
|
573 000 € | 4 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 126 Rue Du Temple De Blosne | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 16/10/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 03/10/2025 | 26 All De La Mercerais | 365 500 € | 134 m² | 2 728 € |
| 26/08/2025 | 13 All De La Mercerais | 448 000 € | 140 m² | 3 200 € |
| 07/08/2025 | 1 Rue Hector Des Mares | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 04/07/2025 | 75 Rue Du Temple De Blosne | 338 650 € | 128 m² | 2 646 € |
| 04/07/2025 | 369 Rue De Nantes | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |
| 10/06/2025 | 8b Rue De La Reine Helene | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 20/05/2025 | 15 Imp De La Violette | 549 550 € | 127 m² | 4 327 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Jean Mordant | 269 000 € | 128 m² | 2 102 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Jean Mordant | 325 000 € | 154 m² | 2 110 € |
| 26/02/2025 | 115 Rue Du Temple De Blosne | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 10/02/2025 | 15b Bd Jean Mermoz | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Albert Camus | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 18/10/2024 | 51 Rue Du Manoir | 334 340 € | 138 m² | 2 423 € |