Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 65 m²
Nouveauté Cabinet Lecomte Quartier Lorient Saint Brieuc Dans une petite copropriété gérée par notre intermédiaire venez découvrir cet appartement à rénover dans une petite rue calm...
15 Rue du Père Maunoir 35000 Rennes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 203 784 € | 21 462 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 518 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 878 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 70 398 € | 3,45% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 93 078 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNldI Actuel
|
188 500 € | - |
|
#aGEUV
|
188 640 € | +0,1% |
|
#aIdw8
|
189 000 € | +0,3% |
|
#aIjqZ
|
189 000 € | +0,3% |
|
#aNlem
|
189 000 € | +0,3% |
|
#b0Pvt
|
189 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 405 € | 2 560 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 500 € | 2 527 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 900 € | 2 638 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 900 € | 2 713 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
189 900 € | 2 713 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
186 000 € | 2 735 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
185 972 € | 2 548 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
192 000 € | 2 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
192 000 € | 2 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
184 900 € | 2 433 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
192 510 € | 2 750 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
184 230 € | 2 393 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |