Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
RENNES LE GAST, situé à proximité des transports, des commerces et du parc des Gayeulles, lumineux type 5/6 de 93m² en dernier étage (3/3).Comprenant entrée, salon-séjour exposé ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 249 312 € | 26 188 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 38 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 61 096 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 996 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 113 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RENNES
|
231 990 € | 2 189 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
231 990 € | 2 189 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
229 950 € | 2 169 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
226 900 € | 2 440 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
226 900 € | 2 440 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
226 900 € | 2 440 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
226 600 € | 2 437 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
226 600 € | 2 437 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
235 800 € | 2 620 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 19/12/2025 | 9 Av Sir Winston Churchill | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/12/2025 | 32 Crs De Bilbao | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |
| 17/12/2025 | 1 Mail Louise Bourgeois | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |