Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue et parfaitement au calme en retrait des axes passants, c...
78 Rue d'Antrain 35000 Rennes
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 259 308 € | 26 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 271 920 € | 39 458 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 62 558 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 322 080 € | 89 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 118 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ax8BQ Actuel
|
240 810 € | - |
|
#a4xhc
|
275 070 € | +14,2% |
|
#aAr3I
|
249 600 € | +3,7% |
|
#am0ON
|
275 070 € | +14,2% |
|
#amvWR
|
275 070 € | +14,2% |
|
#amIb0
|
275 070 € | +14,2% |
|
#apUR4
|
275 070 € | +14,2% |
|
#a2v9A
|
249 600 € | +3,7% |
|
#apD1f
|
275 070 € | +14,2% |
|
#aBBfc
|
249 500 € | +3,6% |
|
#aEDTb
|
275 070 € | +14,2% |
|
#aGRTp
|
250 000 € | +3,8% |
|
#aSngu
|
250 000 € | +3,8% |
|
#b9zNF
|
249 500 € | +3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
241 500 € | 3 178 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
241 500 € | 2 875 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
239 992 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
239 992 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
239 990 € | 3 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
238 970 € | 2 811 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 RENNES
|
238 900 € | 2 811 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 RENNES
|
238 740 € | 3 141 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
242 995 € | 3 573 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
238 400 € | 2 838 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
238 000 € | 3 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
238 000 € | 3 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
243 800 € | 3 386 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
244 000 € | 3 588 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
246 750 € | 3 163 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |