Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 1ier étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 70m², compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 36 138 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 53 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 392 040 € | 84 282 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 118 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 156 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6RPR Actuel
|
319 365 € | - |
|
#abfKC
|
359 000 € | +12,4% |
|
#a6RPQ
|
329 836 € | +3,3% |
|
#aBZ14
|
310 000 € | -2,9% |
|
#aBYYf
|
305 000 € | -4,5% |
|
#afbaw
|
320 000 € | +0,2% |
|
#aBZ0R
|
325 000 € | +1,8% |
|
#aBZ1d
|
315 000 € | -1,4% |
|
#asrGb
|
334 000 € | +4,6% |
|
#aBZ0S
|
319 365 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RENNES
|
319 500 € | 4 096 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
319 990 € | 4 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
319 990 € | 4 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
320 000 € | 4 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
320 000 € | 4 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
320 000 € | 4 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
320 000 € | 4 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
320 000 € | 4 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
320 000 € | 4 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
320 000 € | 4 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
320 000 € | 4 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
320 000 € | 4 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
320 000 € | 4 384 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
320 250 € | 3 954 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 127 Rue D'antrain | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |