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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison mitoyenne - 6 pièce(s) 148 m² - RENESCUREIdéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 198 744 € | 20 920 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 208 560 € | 30 736 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 226 440 € | 48 616 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 69 616 € | 3,50% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 92 176 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 44 Che Des Loups | 284 000 € | 126 m² | 2 254 € |
| 25/07/2025 | 10 Rte D Hazebrouck | 310 650 € | 124 m² | 2 505 € |
| 17/07/2025 | 46 Che Des Loups | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 24/04/2025 | 43 Rue De La Crosse | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 25/02/2025 | 13 Rte D Hazebrouck | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 29/08/2024 | 74 Rue D Aire | 187 500 € | 118 m² | 1 589 € |
| 26/03/2024 | 1 Rue Du Fort Rouge | 173 570 € | 152 m² | 1 142 € |
| 28/12/2023 | 332 Rue De Therouanne | 87 000 € | 135 m² | 644 € |