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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située en fonds d'impasse, cette maison individuelle de 116,85 m² en semi plain-pied, bâtie en 2005 sur un terrain clos et arboré de 1 002 m² avec arbres fruitiers, offrant un cadr...
5 Lotissement Pachter Velt 59173 Renescure
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 97 962 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 129 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENESCURE ↗ +41% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENESCURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoF4e Actuel
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263 000 € | - |
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#a2qWm
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280 000 € | +6,5% |
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#aecFS
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280 000 € | +6,5% |
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#arUuv
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280 000 € | +6,5% |
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#ayw9V
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280 000 € | +6,5% |
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#aHmcY
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280 000 € | +6,5% |
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#aLYm4
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268 000 € | +1,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 44 Che Des Loups | 284 000 € | 126 m² | 2 254 € |
| 29/10/2025 | 18 Rle Trouart | 178 600 € | 100 m² | 1 786 € |
| 08/10/2025 | 193 Rte De Le Nieppe | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 19/09/2025 | 45 Le Long Coutre | 206 000 € | 98 m² | 2 102 € |
| 17/09/2025 | 16 Rue Andre Coo | 189 000 € | 103 m² | 1 835 € |
| 12/09/2025 | 23 Rue De Morbecque | 118 900 € | 106 m² | 1 122 € |
| 02/09/2025 | 5 Residence Felix Inglard | 237 000 € | 112 m² | 2 116 € |
| 25/07/2025 | 10 Rte D Hazebrouck | 310 650 € | 124 m² | 2 505 € |
| 17/07/2025 | 46 Che Des Loups | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 24/04/2025 | 43 Rue De La Crosse | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue De Saint Omer | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 19/03/2025 | 161 Rte De Le Nieppe | 109 330 € | 113 m² | 968 € |
| 25/02/2025 | 13 Rte D Hazebrouck | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 16/12/2024 | 140 Rte De Le Nieppe | 171 350 € | 92 m² | 1 863 € |
| 13/12/2024 | 4 Lot Pachter Velt 1 1 12 | 290 700 € | 106 m² | 2 742 € |