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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison d'habitation en pierres, de 69m² avec possibilité d'agrandissement pour 20m² sur le 3ème niveau. La maison comprend actuellement 1 pièce principale cuisine/séjour, 3 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8v31 Actuel
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85 000 € | - |
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#basUz
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85 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 550a Rte De La Cote | 229 210 € | 80 m² | 2 865 € |
| 29/04/2025 | 631 Rue De La Mairie | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 04/07/2024 | 1414 Rte Du Val | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 26/05/2023 | 29a Chem De La Mure | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |