150 000 €
Bien
244 m²
RENAISON
42370
N/A
vs marché
615
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 000 €
Immeuble • 12 pièces • 244 m²
TRAVAUX
RENAISON (42370) • Renaison
Jardin
Agrandissable
DPE
D
238 kWh/m²
GES
D
45 kg CO₂
Renaison Immeuble d'habitation 250 m², possibilité de 4 appartements + combles aménageables Maison de village de caractère avec vue – à Renaison Situé à Renaison, à seulement 15 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 143 €
Prix net vendeur
142 857 €
Frais de notaire
+11 624 €
Émoluments
1 846 €
Droits & taxes
8 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 624 €
Capital à emprunter
161 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 18 843 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 27 339 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 179 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 179 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 839 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 145 Rue Robert Barathon | 100 000 € | 220 m² | 455 € |
| 05/08/2025 | 439 Che Du Frezet | 267 700 € | 220 m² | 1 217 € |
| 23/07/2025 | 309 Che Joseph Driffort | 961 960 € | 228 m² | 4 219 € |
| 30/01/2025 | 430 Imp De La Grange | 401 860 € | 215 m² | 1 869 € |