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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
**SOUS COMPROMIS*** EXCLUSIVITE : RENAGE. au centre village, tout en profitant d'un cadre agréable avec une jolie vue dégagée, T4 de 103,83 m² avec terrasse de 28 m², garage de 18 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 316 848 € | 33 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 77 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENAGE ↗ +9.1% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RENAGE
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294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 550 Rue Michel Creminesi | 176 900 € | 82 m² | 2 157 € |
| 21/06/2024 | 5564d Les Prairies | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 13/05/2024 | 5205 Le Bandeau | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 28/03/2024 | Zone D Activ De La Vallee | 149 500 € | 89 m² | 1 680 € |