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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, alliant charme, fonctionnalité et luminosit...
182 Rue du Verdon 38140 Renage
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 157 920 € | 16 335 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 165 600 € | 24 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 179 640 € | 38 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 196 320 € | 54 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 72 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENAGE ↗ +5.4% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RENAGE
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145 000 € | 1 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVES
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135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE DU BUIS
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125 000 € | 1 623 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE DU BUIS
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T4 BEAUCROISSANT
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125 000 € | 1 812 € | 69 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 65 Bd Du Docteur Valois | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 31/10/2025 | 190 Bd Du Docteur Valois | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 24/10/2025 | 5479 Le Verdon | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |
| 26/09/2025 | 65 Bd Du Docteur Valois | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 10/09/2025 | 5479 Le Verdon | 79 425 € | 56 m² | 1 418 € |
| 25/08/2025 | 490 Bd Du Docteur Valois | 99 705 € | 56 m² | 1 780 € |
| 22/05/2025 | 1523 Rue De La Republique | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |
| 23/12/2024 | 55 Zone D Activ De La Vallee | 74 000 € | 68 m² | 1 088 € |
| 28/08/2024 | 1511 Rue De La Republique | 88 000 € | 62 m² | 1 419 € |
| 18/07/2024 | 5479 Le Verdon | 131 500 € | 67 m² | 1 963 € |
| 04/07/2024 | 550 Rue Michel Creminesi | 176 900 € | 82 m² | 2 157 € |
| 21/06/2024 | 5564d Les Prairies | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 13/05/2024 | 5205 Le Bandeau | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 28/03/2024 | Zone D Activ De La Vallee | 149 500 € | 89 m² | 1 680 € |
| 20/06/2023 | 40 Rue De La Republique | 181 000 € | 70 m² | 2 586 € |