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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Située en centre-ville, dans une rue calme et proche des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux vous offre de nombreuses possibilités.RDC :2 Entrées indépendantes , cabine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 295 596 € | 31 090 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 310 200 € | 45 694 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 72 274 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 103 654 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 136 894 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENAGE
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T7 RIVES
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T9 RIVES
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 RIVES
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 RIVES
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 LA MURETTE
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265 000 € | 1 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARNECLES
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250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MURETTE
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240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 102 Rue Des Jardins D Elodie | 436 226 € | 149 m² | 2 928 € |