Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située sur la commune de Renac, cette maison moderne d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et prestat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 49 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 112 635 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 148 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqIbu Actuel
|
298 000 € | - |
|
#baekQ
|
298 000 € | - |
|
#baBZD
|
298 000 € | - |
|
#bcFZA
|
298 000 € | - |
|
#bzGBm
|
283 000 € | -5,0% |
|
#bBabd
|
283 000 € | -5,0% |
|
#bC7Wp
|
283 000 € | -5,0% |
|
#bF4DC
|
283 000 € | -5,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 35 Rue De La Liberation | 135 790 € | 122 m² | 1 113 € |
| 24/01/2025 | 12 Gutz | 156 000 € | 135 m² | 1 156 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue De L'hotel | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 16/05/2024 | 1 Le Bas Coipel | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |