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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 123 m²
Au coeur du centre-ville de Reims, dans le très recherché secteur Pont de Vesle / Buirette, à seulement 5 minutes à pied de la gare Reims Centre, découvrez ce superbe appartement T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 983 €/mois | 21 161 €/mois | 586 572 € | 67 183 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 617 160 € | 97 771 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 673 380 € | 153 991 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 737 760 € | 218 371 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 804 600 € | 285 211 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, REIMS ↗ +8.7% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 6 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REIMS
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540 000 € | 4 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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555 000 € | 3 651 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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495 000 € | 3 462 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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T6 REIMS
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T6 REIMS
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T6 REIMS
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15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue Leon Faucher | 239 900 € | 126 m² | 1 904 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Champ De Mars | 1 082 000 € | 108 m² | 10 019 € |
| 17/11/2025 | 183 Av De Laon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Jean De La Bruyere | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Buirette | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 07/11/2025 | 47 Av Saint Pol | 207 320 € | 106 m² | 1 956 € |
| 31/10/2025 | 58 Av D Epernay | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Jean De La Bruyere | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 27/10/2025 | 11 Rue De Brazzaville | 133 500 € | 98 m² | 1 362 € |
| 24/10/2025 | 40 Rue De Louvois | 292 000 € | 120 m² | 2 433 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Bertrand De Vogue | 182 500 € | 99 m² | 1 843 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Arlette Remia | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 09/10/2025 | 61 Bd Carteret | 182 398 € | 105 m² | 1 737 € |
| 02/10/2025 | 3d Rue 16e Et 22e Dragons | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris | 327 600 € | 117 m² | 2 800 € |