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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 46 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 73 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 105 832 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 409 800 € | 139 792 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, REIMS ↗ +6.7% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 6 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 REIMS
|
265 000 € | 2 023 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue Leon Faucher | 239 900 € | 126 m² | 1 904 € |
| 24/10/2025 | 40 Rue De Louvois | 292 000 € | 120 m² | 2 433 € |
| 22/10/2025 | 46 Rue De Talleyrand | 423 240 € | 165 m² | 2 565 € |
| 02/10/2025 | 3d Rue 16e Et 22e Dragons | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris | 327 600 € | 117 m² | 2 800 € |
| 16/09/2025 | 37 Rue De La Goulette | 122 250 € | 118 m² | 1 036 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue De La Renfermerie | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue De Pouilly | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 12/08/2025 | 31 Rue Nicolas Henriot | 480 000 € | 131 m² | 3 664 € |
| 30/07/2025 | 4 Pl Jules Ferry | 695 000 € | 123 m² | 5 650 € |
| 24/07/2025 | 85 Rue Gambetta | 447 900 € | 119 m² | 3 764 € |
| 23/07/2025 | 65 Av Jean Jaures | 459 000 € | 140 m² | 3 279 € |
| 27/06/2025 | 26 Rue Flodoart | 134 500 € | 117 m² | 1 150 € |
| 25/06/2025 | 47 Rue Lamouche | 314 350 € | 114 m² | 2 757 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Des Jacobins | 416 300 € | 117 m² | 3 558 € |