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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
À VENDRENous vous proposons un appartement situé dans la charmante ville de Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 653 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 REIMS
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99 640 € | 2 265 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 REIMS
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99 000 € | 2 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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99 000 € | 2 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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99 000 € | 2 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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99 000 € | 2 605 € | 38 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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99 000 € | 2 605 € | 38 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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99 000 € | 2 605 € | 38 m² | 1 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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99 000 € | 2 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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101 500 € | 2 671 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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96 000 € | 2 526 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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104 500 € | 3 074 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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104 500 € | 3 074 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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104 500 € | 2 322 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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104 500 € | 3 074 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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105 000 € | 2 917 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 115 600 € | 47 m² | 2 460 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | 115 500 € | 45 m² | 2 567 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Chanoine Rene Camus | 90 400 € | 30 m² | 3 013 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Louvois | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Sainte Claire | 88 800 € | 55 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 15/12/2025 | 21b Rue Passe Demoiselles | 112 000 € | 31 m² | 3 613 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De Paris | 187 925 € | 47 m² | 3 998 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle | 103 200 € | 46 m² | 2 243 € |