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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 76 m²
Dans un immeuble entièrement rénové, venez découvrir cet appartement sans aucuns travaux à prévoir. Vendu meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises.il se compose d'une entrée et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 20 137 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 200 880 € | 29 581 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 861 € | 3,35% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 66 061 € | 3,45% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 87 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA NEUVILLETTE
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178 200 € | 1 937 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 REIMS
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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175 000 € | 1 882 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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174 960 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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180 000 € | 1 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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186 000 € | 2 416 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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186 000 € | 2 296 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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189 900 € | 2 344 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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163 000 € | 1 852 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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163 000 € | 1 852 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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163 000 € | 1 852 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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162 000 € | 1 780 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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152 600 € | 1 932 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Av D Epernay | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 22/12/2025 | 80 Rue Chanzy | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Briqueterie | 100 500 € | 64 m² | 1 570 € |
| 11/12/2025 | 3 All Yves Gandon | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 128 587 € | 63 m² | 2 041 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 102 877 € | 62 m² | 1 659 € |
| 05/12/2025 | 14 Esp Richard Wagner | 98 900 € | 71 m² | 1 393 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue De L Etape | 259 500 € | 74 m² | 3 507 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Jacquart | 267 000 € | 75 m² | 3 560 € |
| 03/12/2025 | 37 Rue Ponsardin | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Du Chalet | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue Arthur Honegger | 99 300 € | 75 m² | 1 324 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Ruinart De Brimont | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Bonhomme | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 25/11/2025 | 1ter Rue De Chevigne | 188 000 € | 69 m² | 2 725 € |