Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située dans un secteur recherché de Bétheny, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIMS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 REIMS
|
294 800 € | 2 436 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA NEUVILLETTE
|
299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 REIMS
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
288 000 € | 1 946 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
284 900 € | 2 279 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
284 900 € | 2 279 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
284 900 € | 2 279 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T8 REIMS
|
309 000 € | 2 377 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 95b Rue Du Barbatre | 576 600 € | 137 m² | 4 209 € |
| 15/12/2025 | 30b Rue Houzeau Muiron | 654 250 € | 100 m² | 6 543 € |
| 12/12/2025 | 62 Rue Des Capucins | 533 500 € | 105 m² | 5 081 € |
| 04/12/2025 | 45 Rue Petit Delbourg | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 02/12/2025 | 14b Rue Ferrand De Monthelon | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Mazarin | 228 200 € | 103 m² | 2 216 € |
| 20/11/2025 | 156 Rte De Witry | 245 885 € | 100 m² | 2 459 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Jobert Lucas | 293 400 € | 100 m² | 2 934 € |
| 10/11/2025 | 42b Rue Edme Moreau | 321 200 € | 113 m² | 2 842 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue De Salzbourg | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 06/11/2025 | 91 Rue Edme Moreau | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Gal J B Corbineau | 247 000 € | 114 m² | 2 167 € |
| 03/11/2025 | 24 Rue De Clairmarais | 804 000 € | 116 m² | 6 931 € |
| 27/10/2025 | 27 Rue Gaston Ernst Neuv | 216 050 € | 101 m² | 2 139 € |
| 23/10/2025 | 13 Rue Payen | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |