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REIMS - A VENDREAu sein du quartier de la NEUVILETTE, une maison avec jardin et garage à rénover entièrement !Au rez-dejardin vous découvrirez un fort potentiel pour créer un bel e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIMS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA NEUVILLETTE
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189 500 € | 2 038 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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190 000 € | 2 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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175 000 € | 1 699 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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203 800 € | 2 264 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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203 800 € | 2 264 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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203 800 € | 2 264 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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169 900 € | 1 531 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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168 400 € | 1 651 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Rue De La Baltique | 173 000 € | 87 m² | 1 989 € |
| 16/12/2025 | 20 Rue Jean Louis Debar | 162 500 € | 84 m² | 1 935 € |
| 15/12/2025 | 30b Rue Houzeau Muiron | 654 250 € | 100 m² | 6 543 € |
| 12/12/2025 | 62 Rue Des Capucins | 533 500 € | 105 m² | 5 081 € |
| 11/12/2025 | 2i Rue Desbureaux | 182 200 € | 97 m² | 1 878 € |
| 04/12/2025 | 45 Rue Petit Delbourg | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De Sidi Bel Abbes | 183 600 € | 90 m² | 2 040 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Mazarin | 228 200 € | 103 m² | 2 216 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Ecoles Neuv | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De Bizerte | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Lucien Sampaix | 247 150 € | 80 m² | 3 089 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Francois Villon | 202 500 € | 91 m² | 2 225 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Marcelle Loiseau | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/11/2025 | 53 Rue Ernest Lefevre | 169 000 € | 78 m² | 2 167 € |
| 20/11/2025 | 156 Rte De Witry | 245 885 € | 100 m² | 2 459 € |