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Créer un compte gratuitImmeuble • 8 pièces • 140 m²
REIMS - SECTEUR SCIENCE PO - IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble de Rapport - Dans un secteur proche de l'hyper centre, venez découvrir cet immeuble de rapport composé : au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 772 €/mois | 14 461 €/mois | 400 848 € | 45 891 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 515 €/mois | 10 652 €/mois | 421 800 € | 66 843 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 460 260 € | 105 303 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 504 240 € | 149 283 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 194 943 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bE14I Actuel
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368 500 € | - |
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#bbEyA
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368 500 € | - |
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#bk4Zo
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371 000 € | +0,7% |
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#btztD
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371 000 € | +0,7% |
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#bOZpF
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377 000 € | +2,3% |
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#bXxka
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377 000 € | +2,3% |
15 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Jacques Benigne Bossuet | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 26/06/2026 | 2 Rue Baron | 251 600 € | 138 m² | 1 823 € |
| 09/06/2026 | 6b Av Nationale La Neuvillette | 315 400 € | 140 m² | 2 253 € |
| 08/06/2026 | 9 Rue Igor Stravinski | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 08/06/2026 | 75 Rue Edme Moreau | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |
| 29/05/2026 | 35 Rue Deville | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 19/05/2026 | 89 Rue Du Bois D Amour | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 18/05/2026 | 98 Av De Paris | 565 000 € | 159 m² | 3 553 € |
| 06/05/2026 | 1 Rue Des Boucheries | 630 000 € | 152 m² | 4 145 € |
| 04/05/2026 | 15 Rue Jacques Benigne Bossuet | 273 600 € | 114 m² | 2 400 € |
| 30/04/2026 | 197 Rue De Neufchatel | 164 800 € | 132 m² | 1 248 € |
| 30/04/2026 | 103 Rue Lesage | 465 000 € | 118 m² | 3 941 € |
| 24/04/2026 | 166 Rue Du Barbatre | 380 550 € | 130 m² | 2 927 € |
| 21/04/2026 | 55 Rue De Strasbourg | 431 705 € | 120 m² | 3 598 € |
| 20/04/2026 | 8 Rue Des Boucheries | 784 700 € | 164 m² | 4 785 € |