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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Idéalement situé sur le Boulevard de la Paix, ce studio de 18 m² vendu entièrement meublé est une excellente opportunité pour un investissement locatif.Vous apprécierez son balcon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 945 € | 3,20% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 613 € | 3,25% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 23 073 € | 3,35% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 32 493 € | 3,45% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 43 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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86 000 € | 5 375 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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86 000 € | 3 909 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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86 000 € | 3 909 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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85 885 € | 4 294 € | 20 m² | 1 | Voir |
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85 000 € | 4 722 € | 18 m² | 1 | Voir |
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88 000 € | 4 190 € | 21 m² | 2 | Voir |
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88 000 € | 4 000 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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88 000 € | 4 000 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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83 333 € | 3 788 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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89 650 € | 4 075 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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83 000 € | 4 882 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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90 000 € | 4 091 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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82 500 € | 5 156 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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82 300 € | 3 741 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Docteur Thomas | 76 071 € | 11 m² | 6 916 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 08/12/2025 | 39 Av Henri Farman | 63 800 € | 21 m² | 3 038 € |
| 08/12/2025 | 119 Rue De Cernay | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 04/12/2025 | 56 Rue Croix Saint Marc | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 01/12/2025 | 26b Rue Payen | 228 490 € | 26 m² | 8 788 € |
| 27/11/2025 | 145 Rue Croix Saint Marc | 66 600 € | 23 m² | 2 896 € |
| 19/11/2025 | 22 Rue Belin | 205 000 € | 17 m² | 12 059 € |
| 17/11/2025 | 135 Rue De Courlancy | 90 800 € | 25 m² | 3 632 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue Maillefer | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |