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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 348 m²
Belle demeure à 15 min de ReimsVous cherchez un bien rare qui combine espace, confort et matériaux nobles Ne cherchez plus ! Au coeur du vignoble rémois, cette construction de près...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 079 €/mois | 82 058 €/mois | 2 274 636 € | 239 160 € | 3,20% |
| 10 ans | 19 890 €/mois | 60 273 €/mois | 2 386 800 € | 351 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 402 €/mois | 43 642 €/mois | 2 592 360 € | 556 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 753 €/mois | 35 615 €/mois | 2 820 720 € | 785 244 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 245 €/mois | 31 045 €/mois | 3 073 500 € | 1 038 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pDynamique marché
Maison 10 pièces, REIMS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LA NEUVILLETTE
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2 120 000 € | 6 092 € | 348 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 278 à 417 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 7 Rue Du Docteur Pozzi | 1 685 000 € | 396 m² | 4 255 € |
| 19/06/2024 | 1 Pl Du 30 Aout 1944 | 1 008 000 € | 280 m² | 3 600 € |
| 19/01/2024 | 57 Rue De Thillois | 832 200 € | 280 m² | 2 972 € |
| 05/12/2023 | 35 Rue De Courlancy | 888 000 € | 332 m² | 2 675 € |