Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
A 2 minutes de la place Royale, duplex lumineux de 61 m² dont 31 m² loi carrez dans petite propriété moderne d'un seul étage avec espace commun privé et sécurisé (interphone connec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 133 560 € | 14 054 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 140 160 € | 20 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 46 094 € | 3,45% |
| 25 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 180 300 € | 60 794 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bC55v Actuel
|
123 000 € | - |
|
#bCbdL
|
123 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 REIMS
|
123 000 € | 3 968 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 REIMS
|
125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
125 350 € | 3 299 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
125 900 € | 4 341 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
120 000 € | 3 871 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 REIMS
|
119 900 € | 3 331 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
119 900 € | 3 331 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
119 000 € | 3 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
127 000 € | 3 629 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T1 REIMS
|
118 000 € | 3 806 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 115 600 € | 47 m² | 2 460 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | 115 500 € | 45 m² | 2 567 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Chanoine Rene Camus | 90 400 € | 30 m² | 3 013 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Louvois | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 15/12/2025 | 21b Rue Passe Demoiselles | 112 000 € | 31 m² | 3 613 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle | 103 200 € | 46 m² | 2 243 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De Paris | 187 925 € | 47 m² | 3 998 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Victor Rogelet | 70 330 € | 45 m² | 1 563 € |