Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
iad France - Loan Prévôt vous propose: En exclusivité, au cOEur de Reims et au pied de la gare, découvrez ce superbe appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 25 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 37 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 534 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 894 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 894 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REIMS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBZTj Actuel
|
224 999 € | - |
|
#b7Kub
|
224 999 € | - |
|
#b9S7m
|
224 999 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 REIMS
|
224 999 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
224 700 € | 3 257 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 REIMS
|
226 900 € | 2 947 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
223 000 € | 3 186 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
223 000 € | 3 186 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
223 000 € | 3 186 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 REIMS
|
227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
228 000 € | 3 167 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
221 400 € | 2 952 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
221 000 € | 2 908 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
229 000 € | 3 013 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 22/12/2025 | 80 Rue Chanzy | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Sainte Claire | 88 800 € | 55 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Briqueterie | 100 500 € | 64 m² | 1 570 € |
| 11/12/2025 | 3 All Yves Gandon | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 128 587 € | 63 m² | 2 041 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 102 877 € | 62 m² | 1 659 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue De L Etape | 259 500 € | 74 m² | 3 507 € |
| 05/12/2025 | 29 Rue Docteur Thomas | 94 700 € | 49 m² | 1 933 € |
| 05/12/2025 | 14 Esp Richard Wagner | 98 900 € | 71 m² | 1 393 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Jacquart | 267 000 € | 75 m² | 3 560 € |
| 03/12/2025 | 37 Rue Ponsardin | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Du Chalet | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue Arthur Honegger | 99 300 € | 75 m² | 1 324 € |