Bien • 2 pièces • 38 m²

REIMS (51100)

DPE D 245 kWh/m²

GES D 49 kg CO₂

Énergie Gaz

Exclusivité appartement de type 2 secteur Gare de Reims. Une entrée directement sur une belle pièce de vie entièrement refaite du sol au plafond, lumineuse et chaleureuse. Dans son...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 108 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 143 €

Prix net vendeur 102 857 €

Frais de notaire +8 880 €

Émoluments 1 462 €

Droits & taxes 6 068 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 116 880 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 116 880 €

Capital à emprunter 116 880 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 414 €/mois	4 285 €/mois	118 776 €	13 584 €	3,51%
10 ans	1 042 €/mois	3 158 €/mois	125 040 €	19 848 €	3,53%
15 ans	758 €/mois	2 297 €/mois	136 440 €	31 248 €	3,61%
20 ans	623 €/mois	1 888 €/mois	149 520 €	44 328 €	3,73%
25 ans	543 €/mois	1 645 €/mois	162 900 €	57 708 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).