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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Secteur Camille Lenoir à Reims, Découvrez cette jolie maison de 77 m² bien aménagée, idéal primo accédant, location courte durée, collocation ! Elle se compose comme suit : Une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 227 892 € | 23 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 35 212 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 259 740 € | 55 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 78 772 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 103 852 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIMS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REIMS
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190 000 € | 2 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Rue De La Baltique | 173 000 € | 87 m² | 1 989 € |
| 18/12/2025 | 16 Bd Des Bouches Du Rhone | 146 000 € | 62 m² | 2 355 € |
| 16/12/2025 | 20 Rue Jean Louis Debar | 162 500 € | 84 m² | 1 935 € |
| 11/12/2025 | 2i Rue Desbureaux | 182 200 € | 97 m² | 1 878 € |
| 11/12/2025 | 14 Rue Saint Nicaise | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De Sidi Bel Abbes | 183 600 € | 90 m² | 2 040 € |
| 01/12/2025 | 43 Rue Narcisse Brunette | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 28/11/2025 | 37 Rue Du Fond Pate | 169 000 € | 70 m² | 2 414 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De Bizerte | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Lucien Sampaix | 247 150 € | 80 m² | 3 089 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Francois Villon | 202 500 € | 91 m² | 2 225 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Ecoles Neuv | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Marcelle Loiseau | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 24/11/2025 | 16 All Gabriel Monin | 237 450 € | 76 m² | 3 124 € |
| 24/11/2025 | 15 Rue De Cherbourg | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |