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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Quartier Courlancy, à proximité immédiate du parc Léo Lagrange. Appartement de type studio, situé dans une résidence avec ascenseur, digicode et interphone. Il dispose d'un balcon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 9 051 € | 3,20% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 299 € | 3,25% |
| 15 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 98 460 € | 21 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 29 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 39 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 REIMS
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79 000 € | 3 292 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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80 000 € | 2 963 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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80 000 € | 3 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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80 000 € | 3 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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80 000 € | 2 963 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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80 600 € | 2 879 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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77 000 € | 2 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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81 000 € | 3 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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77 000 € | 3 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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77 000 € | 2 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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76 912 € | 3 496 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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76 500 € | 2 550 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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76 000 € | 3 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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82 000 € | 3 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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82 000 € | 3 154 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Chanoine Rene Camus | 90 400 € | 30 m² | 3 013 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 15/12/2025 | 21b Rue Passe Demoiselles | 112 000 € | 31 m² | 3 613 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Gerbault | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 10/12/2025 | 1b Rue 16e Et 22e Dragons | 100 130 € | 31 m² | 3 230 € |
| 10/12/2025 | 33 Rue Landouzy | 68 000 € | 32 m² | 2 125 € |
| 08/12/2025 | 39 Av Henri Farman | 63 800 € | 21 m² | 3 038 € |
| 08/12/2025 | 119 Rue De Cernay | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 04/12/2025 | 56 Rue Croix Saint Marc | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 03/12/2025 | 14 Rue Landouzy | 69 000 € | 32 m² | 2 156 € |