534 000 €
Bien
638 m²
REIMS
51100
N/A
vs marché
837
€/m²
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Créer un compte gratuit534 000 €
Local commercial • 8 pièces • 638 m²
REIMS (51100) • Centre-ville
Construction
2001
Jardin
Chauffage gaz
Situé à 5 minutes du centre-ville de Reims, ce vaste local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
534 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 429 €
Prix net vendeur
508 571 €
Frais de notaire
+36 707 €
Émoluments
5 352 €
Droits & taxes
30 005 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
570 707 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
570 707 €
Capital à emprunter
570 707 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 833 €/mois | 20 706 €/mois | 573 972 € | 60 336 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 019 €/mois | 15 209 €/mois | 602 280 € | 88 644 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 654 120 € | 140 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 714 960 € | 201 324 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 779 700 € | 266 064 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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