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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Au 2ème étage d'une copropriété calme, T1 bis offrant une belle pièce de vie lumineuse avec velux, kitchenette, salle d'eau et mezzanine aménagée en espace nuit. Une cave complète ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 14 420 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 143 880 € | 21 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 33 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 47 252 € | 3,45% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 62 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 REIMS
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125 900 € | 4 341 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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T1 REIMS
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124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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129 800 € | 4 476 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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129 900 € | 4 479 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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129 900 € | 4 190 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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129 900 € | 4 479 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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130 176 € | 4 821 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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131 000 € | 3 970 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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132 000 € | 4 714 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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120 000 € | 3 871 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 115 600 € | 47 m² | 2 460 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | 115 500 € | 45 m² | 2 567 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Chanoine Rene Camus | 90 400 € | 30 m² | 3 013 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Louvois | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 15/12/2025 | 21b Rue Passe Demoiselles | 112 000 € | 31 m² | 3 613 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle | 103 200 € | 46 m² | 2 243 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De Paris | 187 925 € | 47 m² | 3 998 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Victor Rogelet | 70 330 € | 45 m² | 1 563 € |