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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison À VendreMaison de ville familiale sans vis à vis donnant sur un parc verdoyant. Idéalement située dans un environnement calme et recherché de Reims, cette charmante maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 44 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 64 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 191 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIMS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REIMS
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389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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390 000 € | 2 977 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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395 500 € | 2 472 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 REIMS
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379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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400 000 € | 2 721 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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365 700 € | 2 669 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T8 REIMS
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T5 REIMS
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415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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420 000 € | 3 066 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LA NEUVILLETTE
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347 500 € | 2 317 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LA NEUVILLETTE
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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337 000 € | 2 612 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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333 900 € | 2 437 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Amelie Doublie | 517 300 € | 160 m² | 3 233 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Templiers | 755 000 € | 155 m² | 4 871 € |
| 23/12/2025 | 95b Rue Du Barbatre | 576 600 € | 137 m² | 4 209 € |
| 04/12/2025 | 45 Rue Petit Delbourg | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 02/12/2025 | 14b Rue Ferrand De Monthelon | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 10/11/2025 | 42b Rue Edme Moreau | 321 200 € | 113 m² | 2 842 € |
| 05/11/2025 | 4 Bd Carteret | 559 000 € | 152 m² | 3 678 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Gal J B Corbineau | 247 000 € | 114 m² | 2 167 € |
| 03/11/2025 | 24 Rue De Clairmarais | 804 000 € | 116 m² | 6 931 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Nicolas Henriot | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp De Courcelles | 398 155 € | 155 m² | 2 569 € |
| 23/10/2025 | 13 Rue Payen | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |
| 21/10/2025 | 33 Bd Du General Leclerc | 554 800 € | 142 m² | 3 907 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue De La Garenne | 290 400 € | 129 m² | 2 251 € |
| 15/10/2025 | 37 Rue De Madrid | 77 700 € | 122 m² | 637 € |