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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 422 m²
iad France - Nataliya Neau vous propose: Hyper centre de Reims – Hôtel particulier d'exception du début du XXe siècle – 9 chambres Idéalement situé en hyper centre de Reims, ce rem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 032 €/mois | 139 491 €/mois | 3 866 688 € | 406 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 33 812 €/mois | 102 461 €/mois | 4 057 440 € | 597 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 482 €/mois | 74 188 €/mois | 4 406 760 € | 946 642 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 979 €/mois | 60 542 €/mois | 4 794 960 € | 1 334 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 415 €/mois | 52 773 €/mois | 5 224 500 € | 1 764 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 337 à 506 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 7 Rue Du Docteur Pozzi | 1 685 000 € | 396 m² | 4 255 € |
| 14/03/2024 | 18 Rue Vauthier Le Noir | 1 540 000 € | 500 m² | 3 080 € |