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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
Maison À Vendre 6 chambres avec Double Garage et JardinEn exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette superbe maison familiale de caractère, située à Reims, secteur Courl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 337 €/mois | 28 294 €/mois | 784 308 € | 82 433 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 859 €/mois | 20 785 €/mois | 823 080 € | 121 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 893 880 € | 192 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 972 720 € | 270 845 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 1 059 900 € | 358 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, REIMS ↗ +7.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnQMY Actuel
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729 900 € | - |
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#bxEfn
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729 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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729 000 € | 3 645 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA NEUVILLETTE
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T8 REIMS
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T8 REIMS
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T8 REIMS
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679 000 € | 2 889 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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650 000 € | 2 955 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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650 000 € | 2 955 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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650 000 € | 3 457 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Amelie Doublie | 517 300 € | 160 m² | 3 233 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Templiers | 755 000 € | 155 m² | 4 871 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Gustave Laurent | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 05/12/2025 | 16 Av De Paris | 571 500 € | 190 m² | 3 008 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp De Courcelles | 398 155 € | 155 m² | 2 569 € |
| 20/10/2025 | 54 Rue Libergier | 841 000 € | 180 m² | 4 672 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Warnier | 746 900 € | 172 m² | 4 342 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Du Progres | 372 000 € | 157 m² | 2 369 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue 16e Et 22e Dragons | 558 000 € | 188 m² | 2 968 € |
| 17/07/2025 | 48 Rue Des Moissons | 845 310 € | 212 m² | 3 987 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Trois Raisinets | 1 150 372 € | 225 m² | 5 113 € |
| 04/07/2025 | 23 Rue Thiers | 750 000 € | 158 m² | 4 747 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Paul Adam | 754 700 € | 180 m² | 4 193 € |
| 24/06/2025 | 63 Rue D Alsace Lorraine | 744 200 € | 187 m² | 3 980 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Des 3 Piliers | 488 000 € | 182 m² | 2 681 € |