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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Découvrez ce charmant appartement meublé d'une chambre, situé au coeur d'un quartier agréable et bien desservi. Séduisant par son cachet de l'ancien, il offre une atmosphère chaleu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 154 896 € | 16 322 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 162 480 € | 23 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 176 400 € | 37 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 53 426 € | 3,45% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 70 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, REIMS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA NEUVILLETTE
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143 617 € | 2 710 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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141 700 € | 3 456 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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141 700 € | 3 149 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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145 000 € | 3 021 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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145 000 € | 3 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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145 000 € | 3 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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145 000 € | 3 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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145 000 € | 3 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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140 610 € | 2 992 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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140 000 € | 2 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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140 000 € | 2 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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146 000 € | 3 650 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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139 500 € | 2 683 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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139 100 € | 3 161 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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139 000 € | 2 725 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 115 600 € | 47 m² | 2 460 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | 115 500 € | 45 m² | 2 567 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Chanoine Rene Camus | 90 400 € | 30 m² | 3 013 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Louvois | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Sainte Claire | 88 800 € | 55 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 15/12/2025 | 21b Rue Passe Demoiselles | 112 000 € | 31 m² | 3 613 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle | 103 200 € | 46 m² | 2 243 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De Paris | 187 925 € | 47 m² | 3 998 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Victor Rogelet | 70 330 € | 45 m² | 1 563 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Gerbault | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 128 587 € | 63 m² | 2 041 € |