Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Reims clairmarais, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre ville, nous vous proposons une maison individuelle avec beaucoup de cachet. Derrière sa facade soign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 521 808 € | 54 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 547 560 € | 80 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 594 720 € | 127 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 647 040 € | 180 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 705 000 € | 238 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +5.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REIMS
|
485 000 € | 2 756 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 REIMS
|
485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 REIMS
|
485 000 € | 2 756 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T8 REIMS
|
469 000 € | 2 322 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 REIMS
|
465 000 € | 2 337 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T6 REIMS
|
510 000 € | 2 602 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
510 000 € | 2 602 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
515 000 € | 3 065 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T8 REIMS
|
450 000 € | 2 308 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T9 REIMS
|
449 000 € | 2 041 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T7 REIMS
|
448 000 € | 2 635 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA NEUVILLETTE
|
430 500 € | 2 609 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 REIMS
|
420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T9 REIMS
|
420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Amelie Doublie | 517 300 € | 160 m² | 3 233 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Templiers | 755 000 € | 155 m² | 4 871 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Gustave Laurent | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 05/12/2025 | 16 Av De Paris | 571 500 € | 190 m² | 3 008 € |
| 05/11/2025 | 4 Bd Carteret | 559 000 € | 152 m² | 3 678 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Nicolas Henriot | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp De Courcelles | 398 155 € | 155 m² | 2 569 € |
| 21/10/2025 | 33 Bd Du General Leclerc | 554 800 € | 142 m² | 3 907 € |
| 20/10/2025 | 54 Rue Libergier | 841 000 € | 180 m² | 4 672 € |
| 03/10/2025 | 33 Rue Charlier | 635 290 € | 150 m² | 4 235 € |
| 22/09/2025 | 36b Rue Jean Jaures Neuv | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Warnier | 746 900 € | 172 m² | 4 342 € |
| 20/08/2025 | 56 Rue Des Capucins | 652 000 € | 145 m² | 4 497 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Antoine Goussiez | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Du Progres | 372 000 € | 157 m² | 2 369 € |