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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 142 m²
Secteur Saint André, proche de toutes commodités , ce grand type 5 de 142m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.il se compose d'une entrée, cuisine, séjour de 30m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 299 964 € | 31 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 73 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 103 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 136 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue Leon Faucher | 239 900 € | 126 m² | 1 904 € |
| 24/10/2025 | 40 Rue De Louvois | 292 000 € | 120 m² | 2 433 € |
| 22/10/2025 | 46 Rue De Talleyrand | 423 240 € | 165 m² | 2 565 € |
| 02/10/2025 | 3d Rue 16e Et 22e Dragons | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris | 327 600 € | 117 m² | 2 800 € |
| 16/09/2025 | 37 Rue De La Goulette | 122 250 € | 118 m² | 1 036 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue De La Renfermerie | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue De Pouilly | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 12/08/2025 | 31 Rue Nicolas Henriot | 480 000 € | 131 m² | 3 664 € |
| 30/07/2025 | 4 Pl Jules Ferry | 695 000 € | 123 m² | 5 650 € |
| 24/07/2025 | 85 Rue Gambetta | 447 900 € | 119 m² | 3 764 € |
| 23/07/2025 | 65 Av Jean Jaures | 459 000 € | 140 m² | 3 279 € |
| 27/06/2025 | 26 Rue Flodoart | 134 500 € | 117 m² | 1 150 € |
| 25/06/2025 | 47 Rue Lamouche | 314 350 € | 114 m² | 2 757 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Des Jacobins | 416 300 € | 117 m² | 3 558 € |