Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
SECTEUR rue de CERNAY ; MAISON EN PARTIE RÉNOVÉE Maison de ville en partie rénovée d'environ 100 m² comprenant au RDC : entrée, toilettes séparées, cuisine, salon/séjour, une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 288 036 € | 30 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 302 160 € | 44 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 70 425 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 405 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIMS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbJZw Actuel
|
267 000 € | - |
|
#bbDtc
|
210 000 € | -21,3% |
|
#bfpYv
|
267 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REIMS
|
267 000 € | 2 472 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
267 000 € | 2 472 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA NEUVILLETTE
|
267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 REIMS
|
266 800 € | 2 223 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA NEUVILLETTE
|
267 500 € | 2 140 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
268 000 € | 2 505 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
269 900 € | 2 646 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA NEUVILLETTE
|
261 500 € | 2 812 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA NEUVILLETTE
|
272 850 € | 2 756 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
260 500 € | 2 368 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Rue De La Baltique | 173 000 € | 87 m² | 1 989 € |
| 16/12/2025 | 20 Rue Jean Louis Debar | 162 500 € | 84 m² | 1 935 € |
| 15/12/2025 | 30b Rue Houzeau Muiron | 654 250 € | 100 m² | 6 543 € |
| 12/12/2025 | 62 Rue Des Capucins | 533 500 € | 105 m² | 5 081 € |
| 11/12/2025 | 2i Rue Desbureaux | 182 200 € | 97 m² | 1 878 € |
| 04/12/2025 | 45 Rue Petit Delbourg | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De Sidi Bel Abbes | 183 600 € | 90 m² | 2 040 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Mazarin | 228 200 € | 103 m² | 2 216 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De Bizerte | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Lucien Sampaix | 247 150 € | 80 m² | 3 089 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Francois Villon | 202 500 € | 91 m² | 2 225 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Ecoles Neuv | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Marcelle Loiseau | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 20/11/2025 | 156 Rte De Witry | 245 885 € | 100 m² | 2 459 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Jobert Lucas | 293 400 € | 100 m² | 2 934 € |