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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Sur la commune de Pargny-Lès-Reims, superbe maison de 2015 construite sur une parcelle de 956m². Sans vis-à-vis, cette maison d'une surface de 188m², se compose : Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 827 €/mois | 26 748 €/mois | 741 468 € | 77 966 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 484 €/mois | 19 648 €/mois | 778 080 € | 114 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 845 100 € | 181 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 923 520 € | 260 018 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 1 007 100 € | 343 598 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, REIMS ↗ +10.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, REIMS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5I6S Actuel
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689 900 € | - |
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#bpbnt
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650 000 € | -5,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 REIMS
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693 000 € | 3 850 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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729 000 € | 3 645 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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729 000 € | 3 645 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 REIMS
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640 000 € | 3 033 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T8 REIMS
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590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LA NEUVILLETTE
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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590 000 € | 3 105 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Amelie Doublie | 517 300 € | 160 m² | 3 233 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Templiers | 755 000 € | 155 m² | 4 871 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Gustave Laurent | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 05/12/2025 | 16 Av De Paris | 571 500 € | 190 m² | 3 008 € |
| 05/11/2025 | 4 Bd Carteret | 559 000 € | 152 m² | 3 678 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Nicolas Henriot | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp De Courcelles | 398 155 € | 155 m² | 2 569 € |
| 20/10/2025 | 54 Rue Libergier | 841 000 € | 180 m² | 4 672 € |
| 03/10/2025 | 33 Rue Charlier | 635 290 € | 150 m² | 4 235 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Warnier | 746 900 € | 172 m² | 4 342 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Antoine Goussiez | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Du Progres | 372 000 € | 157 m² | 2 369 € |
| 28/07/2025 | 94 Bd Pommery | 383 000 € | 150 m² | 2 553 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue 16e Et 22e Dragons | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue 16e Et 22e Dragons | 558 000 € | 188 m² | 2 968 € |