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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Exclusivité REIMS VAL DE MURIGNY maisonsituée à proximité de la gare de Bezannes. Maison indépendante sur 430 m² deterrain, de 6 pièces principales sur deux niveaux. Environ 130 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +8.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REIMS
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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T8 REIMS
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309 000 € | 2 377 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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309 000 € | 2 377 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 REIMS
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328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 REIMS
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LA NEUVILLETTE
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 REIMS
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333 900 € | 2 437 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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287 900 € | 1 919 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T8 REIMS
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277 000 € | 2 037 € | 136 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 95b Rue Du Barbatre | 576 600 € | 137 m² | 4 209 € |
| 15/12/2025 | 30b Rue Houzeau Muiron | 654 250 € | 100 m² | 6 543 € |
| 12/12/2025 | 62 Rue Des Capucins | 533 500 € | 105 m² | 5 081 € |
| 11/12/2025 | 2i Rue Desbureaux | 182 200 € | 97 m² | 1 878 € |
| 04/12/2025 | 45 Rue Petit Delbourg | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 02/12/2025 | 14b Rue Ferrand De Monthelon | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Mazarin | 228 200 € | 103 m² | 2 216 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De Bizerte | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 20/11/2025 | 156 Rte De Witry | 245 885 € | 100 m² | 2 459 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Jobert Lucas | 293 400 € | 100 m² | 2 934 € |
| 10/11/2025 | 42b Rue Edme Moreau | 321 200 € | 113 m² | 2 842 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue De Salzbourg | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 06/11/2025 | 91 Rue Edme Moreau | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Gal J B Corbineau | 247 000 € | 114 m² | 2 167 € |
| 03/11/2025 | 24 Rue De Clairmarais | 804 000 € | 116 m² | 6 931 € |